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Edificio Nicaragua 2260, La Comercial Padrón 34782

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 3 unidades y 426 m² edificados.

Contorno del padrón 34782 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34782
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
426 m²
Unidades
3
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.725.047

$ 11.856 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.643.392.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2017.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda108 m²1946$ 1.239.908
2Planta bajaSalón135 m²1946$ 1.193.299
101Piso 1Vivienda183 m²1946$ 2.210.185

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de La Comercial · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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