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Edificio Nicaragua 2177, La Comercial Padrón 34571

Edificio en propiedad horizontal de 1974 con 3 unidades y 206 m² edificados.

Contorno del padrón 34571 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 172 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34571
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
172 m²
Superficie edificada
206 m²
Unidades
3
Año de construcción
1974
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.686.404

$ 24.559 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.059.212.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1974$ 2.021.661
101Piso 1Vivienda71 m²1974$ 1.488.599
201Piso 1Vivienda69 m²1974$ 1.548.952

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de La Comercial · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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