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Edificio Nerses Ounanian 1049, Arroyo Seco Padrón 54439

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 6 unidades y 419 m² edificados.

Contorno del padrón 54439 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 147 m² en Arroyo Seco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
54439
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
147 m²
Superficie edificada
419 m²
Unidades
6
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1945)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 966.217

$ 17.378 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.953.274.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón141 m²1944$ 1.122.190
2Planta bajaVivienda34 m²1944$ 437.458
101Piso 1Vivienda62 m²1944$ 998.549
102Piso 1Vivienda61 m²1944$ 979.533
201Piso 2Vivienda61 m²1944$ 989.039
202Piso 2Vivienda60 m²1944$ 1.426.505

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Arroyo Seco · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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