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Edificio Modena 3467, Jardines Hipódromo Padrón 137529

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 5 unidades y 137 m² edificados.

Contorno del padrón 137529 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Jardines Hipódromo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
137529
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
137 m²
Unidades
5
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 260.329

$ 7.889 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.007.744.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/03/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Depósito: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda24 m²1924$ 235.145
2Depósito12 m²1924$ 83.981
3Depósito26 m²1924$ 142.776
4Planta bajaVivienda43 m²1924$ 319.108
5Planta bajaVivienda32 m²1924$ 226.734

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Jardines Hipódromo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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