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Edificio Miguel Martinez 3594, Buceo Padrón 28147

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 4 unidades y 233 m² edificados.

Contorno del padrón 28147 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 87 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28147
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
87 m²
Superficie edificada
233 m²
Unidades
4
Año de construcción
1959 (con obras hasta 1978)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.713.887

$ 46.590 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.855.548.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2007.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1959$ 2.965.614
101Piso 1Vivienda57 m²1959$ 2.629.978
201Piso 2Vivienda57 m²1960$ 2.629.978
301Piso 3Vivienda57 m²1959$ 2.629.978

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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