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Edificio Miguel Barreiro 3114, Pocitos Padrón 30495

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 20 unidades y 1.297 m² edificados.

Contorno del padrón 30495 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 466 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30495
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
1.297 m²
Unidades
20
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.683.646

$ 68.083 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.443.917.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/02/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1979$ 2.998.308
2Garaje269 m²1979$ 4.454.651
101Piso 1Vivienda54 m²1979$ 3.854.984
102Piso 1Vivienda55 m²1979$ 3.854.984
201Piso 2Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
202Piso 2Vivienda56 m²1979$ 3.726.486
301Piso 3Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
302Piso 3Vivienda55 m²1979$ 3.726.486
401Piso 4Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
402Piso 4Vivienda56 m²1979$ 3.726.486
501Piso 5Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
502Piso 5Vivienda55 m²1979$ 3.726.486
601Piso 6Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
602Piso 6Vivienda56 m²1979$ 3.726.486
701Piso 7Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
702Piso 7Vivienda55 m²1979$ 3.726.486
801Piso 8Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
802Piso 8Vivienda55 m²1979$ 3.726.481
901Piso 9Vivienda54 m²1979$ 3.683.639
902Piso 9Vivienda55 m²1979$ 3.726.481

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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