Edificio Matias Alvarez 3806, Aires Puros Padrón 80283

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 2.148 unidades y 119.522 m² edificados.

Contorno del padrón 80283 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 96.015 m² en Aires Puros, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
80283
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
96.015 m²
Superficie edificada
119.522 m²
Unidades
2.148
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
19
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.042.897

$ 18.441 por m² de vivienda. Promedio de 2050 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.184.269.232.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2148 unidades del edificio

  • Vivienda: 2050
  • Salón: 80
  • Comercio: 17
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastralCon PROP
M SS 104SubsueloSalón96 m²1968$ 1.123.396
M SS 105SubsueloSalón99 m²1968$ 1.150.833
M SS 106SubsueloSalón66 m²1968$ 823.349
B 910Planta bajaVivienda85 m²1968$ 1.570.054
D 8112 m²1968$ 1.054.298
E 807Planta bajaVivienda51 m²1974$ 946.001
H 414Planta bajaVivienda34 m²1971$ 601.517
M 1Planta bajaSalón57 m²1968$ 724.326
M 2Planta bajaComercio8 m²1968$ 103.092
M 3Planta bajaSalón45 m²1968$ 579.942
M 4Planta bajaSalón61 m²1968$ 768.880
M 5Planta bajaSalón7 m²1968$ 90.234
M 6Planta bajaSalón5 m²1968$ 64.424
M 7Planta bajaSalón29 m²1968$ 373.759
M 8Planta bajaSalón29 m²1968$ 373.759
M 9Planta bajaSalón44 m²1968$ 567.089
M 10Planta bajaSalón13 m²1968$ 167.525
M 11Planta bajaSalón15 m²1968$ 193.333
M 12Planta bajaSalón14 m²1968$ 180.432
M 13Planta bajaSalón23 m²1968$ 296.422
M 14Planta bajaSalón21 m²1968$ 270.666
M 15Planta bajaSalón10 m²1968$ 128.900
M 16Planta bajaSalón21 m²1968$ 270.666
M 17Planta bajaSalón57 m²1968$ 724.326
M 18Planta bajaSalón29 m²1968$ 373.759
M 19Planta bajaSalón21 m²1968$ 270.666
M 20Planta bajaSalón23 m²1968$ 296.422
M 21Planta bajaSalón45 m²1968$ 579.942
M 22Planta bajaSalón16 m²1968$ 206.237
M 23Planta bajaSalón28 m²1968$ 360.850
M 24Planta bajaSalón45 m²1968$ 579.942
M 25Planta bajaSalón45 m²1968$ 579.942
M 26Planta bajaSalón93 m²1968$ 1.095.504
M 27Planta bajaSalón45 m²1968$ 579.942
M 28Planta bajaSalón114 m²1968$ 1.317.129
M 29Planta bajaSalón10 m²1968$ 128.900
M 30Planta bajaSalón15 m²1968$ 193.333
M 31Planta bajaSalón15 m²1968$ 193.333
M 32Planta bajaSalón30 m²1968$ 386.660
M 33Planta bajaSalón40 m²1968$ 515.518

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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