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Edificio Marsella 2717, Reducto Padrón 83686

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 3 unidades y 130 m² edificados.

Contorno del padrón 83686 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 195 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83686
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
195 m²
Superficie edificada
130 m²
Unidades
3
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 655.546

$ 15.128 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.966.638.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1956$ 1.111.154
2Planta bajaVivienda25 m²1956$ 344.162
3Planta bajaVivienda37 m²1990$ 511.322

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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