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Edificio Marco Bruto 1363, Pocitos Padrón 35188

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 13 unidades y 595 m² edificados.

Contorno del padrón 35188 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 275 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35188
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
275 m²
Superficie edificada
595 m²
Unidades
13
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.137.818

$ 68.557 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.791.634.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/04/2018.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda31 m²2016$ 2.079.638
101Piso 1Vivienda68 m²2016$ 4.838.209
102Piso 1Vivienda29 m²2016$ 1.860.505
103Piso 1Vivienda42 m²2016$ 2.961.837
201Piso 2Vivienda67 m²2016$ 4.426.662
202Piso 2Vivienda29 m²2016$ 1.860.505
203Piso 2Vivienda42 m²2016$ 2.822.819
301Piso 3Vivienda67 m²2016$ 4.426.662
302Piso 3Vivienda29 m²2016$ 1.860.505
303Piso 3Vivienda42 m²2016$ 2.822.819
401Piso 4Vivienda73 m²2016$ 5.287.406
402Piso 4Vivienda29 m²2016$ 1.860.505
403Piso 4Vivienda47 m²2016$ 3.683.562

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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