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Edificio Marco Bruto 1217, Pocitos Padrón 163131

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 12 unidades y 516 m² edificados.

Contorno del padrón 163131 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 227 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163131
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
516 m²
Unidades
12
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.546.532

$ 59.222 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.558.388.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda42 m²2013$ 2.578.703
102Piso 1Vivienda45 m²2013$ 2.827.449
103Piso 1Vivienda42 m²2013$ 2.324.825
201Piso 2Vivienda42 m²2013$ 2.578.703
202Piso 2Vivienda45 m²2013$ 2.771.587
203Piso 2Vivienda42 m²2013$ 2.258.847
301Piso 3Vivienda42 m²2013$ 2.578.703
302Piso 3Vivienda45 m²2013$ 2.771.587
303Piso 3Vivienda42 m²2013$ 2.258.847
401Piso 4Vivienda42 m²2013$ 2.578.703
402Piso 4Vivienda45 m²2013$ 2.771.587
403Piso 4Vivienda42 m²2013$ 2.258.847

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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