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Edificio Marco Bruto 1040, Pocitos Padrón 176481

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 33 unidades y 2.236 m² edificados.

Contorno del padrón 176481 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 426 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
176481
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
426 m²
Superficie edificada
2.236 m²
Unidades
33
Año de construcción
1994 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.833.235

$ 56.573 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 126.496.747.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda69 m²1998$ 4.061.444
102Piso 1Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
103Piso 1Vivienda97 m²1998$ 5.605.977
201Piso 2Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
202Piso 2Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
203Piso 2Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
301Piso 3Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
302Piso 3Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
303Piso 3Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
401Piso 4Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
402Piso 4Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
403Piso 4Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
501Piso 5Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
502Piso 5Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
503Piso 5Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
601Piso 6Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
602Piso 6Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
603Piso 6Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
701Piso 7Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
702Piso 7Vivienda42 m²1994$ 2.378.783
703Piso 7Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
801Piso 8Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
802Piso 8Vivienda42 m²1998$ 2.378.783
803Piso 8Vivienda95 m²1998$ 5.347.798
901Piso 9Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
902Piso 9Vivienda42 m²1998$ 2.415.594
903Piso 9Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
1001Piso 10Vivienda69 m²1998$ 3.872.454
1002Piso 10Vivienda42 m²1998$ 2.415.594
1003Piso 10Vivienda95 m²1998$ 5.338.567
1101Piso 11Vivienda60 m²1998$ 3.420.743
1102Piso 11Vivienda32 m²1998$ 1.881.014
1103Piso 11Vivienda82 m²1998$ 4.757.697

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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