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Edificio Marco Aurelio 3959, Buceo Padrón 68887

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 18 unidades y 861 m² edificados.

Contorno del padrón 68887 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 361 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68887
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
361 m²
Superficie edificada
861 m²
Unidades
18
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.055.618

$ 42.975 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.001.121.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/11/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1984$ 1.665.050
2Planta bajaVivienda35 m²1984$ 1.406.046
101Piso 1Vivienda50 m²1984$ 2.331.078
102Piso 1Vivienda49 m²1984$ 1.924.055
201Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.294.065
202Piso 2Vivienda49 m²1984$ 1.924.055
301Piso 3Vivienda50 m²1984$ 2.331.078
302Piso 3Vivienda49 m²1984$ 1.924.055
401Piso 4Vivienda50 m²1984$ 2.331.078
402Piso 4Vivienda50 m²1984$ 1.924.055
501Piso 5Vivienda50 m²1984$ 2.331.078
502Piso 5Vivienda49 m²1984$ 1.924.055
601Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.294.065
602Piso 6Vivienda50 m²1984$ 1.924.055
701Piso 7Vivienda50 m²1984$ 2.331.078
702Piso 7Vivienda49 m²1995$ 1.924.055
801Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.294.065
802Piso 8Vivienda49 m²1984$ 1.924.055

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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