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Edificio Marco Aurelio 3880, Buceo Padrón 189072

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 9 unidades y 511 m² edificados.

Contorno del padrón 189072 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 600 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
189072
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
600 m²
Superficie edificada
511 m²
Unidades
9
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.661.551

$ 29.264 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.953.956.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda68 m²1960$ 2.129.918
2Planta bajaVivienda43 m²1960$ 1.122.320
3Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.252.859
4Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.252.859
5Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.252.859
6Planta bajaVivienda48 m²1960$ 1.473.964
7Planta bajaVivienda53 m²1960$ 1.452.564
101Planta bajaVivienda82 m²1960$ 2.646.606
102Planta bajaVivienda73 m²1960$ 2.370.007

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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