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Edificio Manuel Haedo 3064, Pocitos Padrón 29379

Edificio en propiedad horizontal de 1907 con 5 unidades y 359 m² edificados.

Contorno del padrón 29379 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 259 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29379
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
259 m²
Superficie edificada
359 m²
Unidades
5
Año de construcción
1907 (con obras hasta 1945)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 776.690

$ 10.817 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.883.448.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1907$ 694.746
2Planta bajaVivienda45 m²1907$ 445.346
3Planta bajaVivienda63 m²1907$ 623.482
101Planta bajaVivienda141 m²1907$ 1.638.888
102Piso 1Vivienda45 m²1907$ 480.986

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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