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Edificio Manuel Haedo 3034, Pocitos Padrón 416746

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 5 unidades y 397 m² edificados.

Contorno del padrón 416746 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 515 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416746
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
515 m²
Superficie edificada
397 m²
Unidades
5
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.934.274

$ 49.550 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.671.369.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²2006$ 3.514.509
2Planta bajaVivienda66 m²2006$ 3.265.848
3Planta bajaVivienda89 m²2006$ 4.358.525
4Planta bajaVivienda81 m²2006$ 4.081.775
5Planta bajaVivienda91 m²2006$ 4.450.712

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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