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Edificio Maldonado 2424, Pocitos Padrón 172504

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 19 unidades y 827 m² edificados.

Contorno del padrón 172504 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 212 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
172504
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
212 m²
Superficie edificada
827 m²
Unidades
19
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.735.794

$ 49.167 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.157.639.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Cochera: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2001$ 185.770
2Cochera9 m²2001$ 154.789
3Cochera12 m²2001$ 206.392
4Cochera9 m²2001$ 154.789
5Cochera9 m²2001$ 154.789
101Piso 1Vivienda71 m²2001$ 3.706.508
102Piso 1Vivienda53 m²2001$ 2.539.070
201Piso 2Vivienda72 m²2001$ 3.758.083
202Piso 2Vivienda53 m²2001$ 2.401.464
301Piso 3Vivienda53 m²2001$ 2.777.733
302Piso 3Vivienda53 m²2001$ 2.401.464
401Piso 4Vivienda53 m²2001$ 2.777.733
402Piso 4Vivienda53 m²2001$ 2.401.464
501Piso 5Vivienda53 m²2001$ 2.777.733
502Piso 5Vivienda53 m²2001$ 2.401.464
601Piso 6Vivienda53 m²2001$ 2.777.733
602Piso 6Vivienda53 m²2001$ 2.401.464
701Piso 7Vivienda53 m²2001$ 2.777.733
702Piso 7Vivienda53 m²2001$ 2.401.464

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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