Vendé o invertí

Edificio Luis Morandi 1953, Lezica Padrón 422537

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 32 unidades y 1.605 m² edificados.

Contorno del padrón 422537 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 6.817 m² en Lezica, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422537
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
6.817 m²
Superficie edificada
1.605 m²
Unidades
32
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Lezica

Valor catastral promedio por vivienda

$ 572.171

$ 11.408 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.309.468.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²2001$ 753.803
2Planta bajaVivienda47 m²2000$ 625.522
3Planta bajaVivienda31 m²2000$ 481.521
4Planta bajaVivienda49 m²2000$ 668.681
5Planta bajaVivienda54 m²2000$ 698.670
6Planta bajaVivienda55 m²2000$ 553.072
7Planta bajaVivienda43 m²2000$ 467.367
8Planta bajaVivienda49 m²2000$ 525.905
9Planta bajaVivienda49 m²2000$ 544.559
10Planta bajaVivienda50 m²2000$ 520.356
11Planta bajaVivienda49 m²2000$ 559.810
12Planta bajaVivienda68 m²2001$ 828.119
13Planta bajaVivienda61 m²2002$ 593.977
14Planta bajaVivienda31 m²2000$ 382.299
15Planta bajaVivienda66 m²2000$ 643.025
16Planta bajaVivienda49 m²2000$ 525.905
17Planta bajaVivienda32 m²2000$ 393.855
18Planta bajaVivienda57 m²2000$ 578.285
19Planta bajaVivienda67 m²2002$ 482.510
20Planta bajaVivienda72 m²2000$ 858.984
21Planta bajaVivienda55 m²2000$ 739.683
22Planta bajaVivienda47 m²2002$ 381.565
23Planta bajaVivienda42 m²2000$ 461.160
24Planta bajaVivienda32 m²2000$ 390.654
25Planta bajaVivienda32 m²2000$ 389.569
26Planta bajaVivienda32 m²2000$ 391.713
27Planta bajaVivienda56 m²2000$ 558.201
28Planta bajaVivienda56 m²2000$ 731.024
29Planta bajaVivienda63 m²2000$ 798.895
30Planta bajaVivienda53 m²2000$ 675.382
31Planta bajaVivienda49 m²2000$ 628.945
32Planta bajaVivienda32 m²2000$ 476.452

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Luis Morandi

Toda la numeración de Luis Morandi

Todos los padrones de Lezica · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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