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Edificio Luis Lamas 3387, Pocitos Padrón 185428

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 16 unidades y 2.037 m² edificados.

Contorno del padrón 185428 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 438 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
185428
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
438 m²
Superficie edificada
2.037 m²
Unidades
16
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.606.067

$ 57.832 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.697.078.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda54 m²2022$ 3.288.517
102Piso 1Vivienda52 m²2022$ 3.239.855
103Piso 1Vivienda38 m²2022$ 1.999.287
104Piso 1Vivienda37 m²2022$ 2.050.449
201Piso 2Vivienda53 m²2022$ 3.230.101
202Piso 2Vivienda53 m²2022$ 3.230.101
203Piso 2Vivienda37 m²2022$ 1.948.292
204Piso 2Vivienda37 m²2022$ 2.016.424
301Piso 3Vivienda53 m²2022$ 3.230.101
302Piso 3Vivienda53 m²2022$ 3.230.101
303Piso 3Vivienda37 m²2022$ 1.948.292
304Piso 3Vivienda37 m²2022$ 2.016.424
401Piso 4Vivienda53 m²2022$ 3.152.209
402Piso 4Vivienda53 m²2022$ 3.152.209
403Piso 4Vivienda37 m²2022$ 1.948.292
404Piso 4Vivienda37 m²2022$ 2.016.424

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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