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Edificio Luis Lamas 1424, Pocitos Padrón 30556

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 20 unidades y 1.421 m² edificados.

Contorno del padrón 30556 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 398 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30556
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
398 m²
Superficie edificada
1.421 m²
Unidades
20
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.875.294

$ 57.317 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.586.861.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1982$ 4.825.294
SS 101Garaje102 m²1982$ 944.378
101Garaje102 m²1982$ 2.887.190
102Piso 1Vivienda71 m²1982$ 4.040.706
201Piso 2Vivienda56 m²1982$ 3.173.738
202Piso 2Vivienda71 m²1979$ 4.040.706
301Piso 3Vivienda56 m²1982$ 3.173.738
302Piso 3Vivienda71 m²1982$ 4.040.706
401Piso 4Vivienda57 m²2019$ 3.173.738
402Piso 4Vivienda71 m²1982$ 4.040.706
501Piso 5Vivienda56 m²1982$ 3.173.738
502Piso 5Vivienda70 m²1982$ 4.040.706
601Piso 6Vivienda57 m²1982$ 3.173.738
602Piso 6Vivienda71 m²1982$ 4.040.706
701Piso 7Vivienda56 m²1982$ 3.173.738
702Piso 7Vivienda71 m²1982$ 4.040.706
801Piso 8Vivienda56 m²1982$ 3.173.738
802Piso 8Vivienda71 m²1982$ 4.040.706
901Piso 9Vivienda86 m²1982$ 4.985.099
902Piso 9Vivienda95 m²1982$ 5.403.086

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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