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Edificio Luis B Cavia 3039, Pocitos Padrón 30400

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 74 unidades y 3.217 m² edificados.

Contorno del padrón 30400 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 640 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30400
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
640 m²
Superficie edificada
3.217 m²
Unidades
74
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.537.151

$ 58.362 por m² de vivienda. Promedio de 74 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 187.749.193.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 74 unidades del edificio

  • Vivienda: 74
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²1990$ 2.521.569
2Planta bajaVivienda45 m²1990$ 2.613.476
3Planta bajaVivienda41 m²1990$ 2.368.901
4Planta bajaVivienda35 m²1990$ 2.078.489
5Planta bajaVivienda62 m²1991$ 3.703.867
101Piso 1Vivienda50 m²1990$ 2.880.351
102Piso 1Vivienda52 m²1990$ 3.013.143
103Piso 1Vivienda36 m²1990$ 2.102.953
104Piso 1Vivienda35 m²1990$ 2.039.516
105Piso 1Vivienda36 m²1990$ 2.104.442
106Piso 1Vivienda37 m²1990$ 2.150.571
107Piso 1Vivienda56 m²1990$ 3.227.528
201Piso 2Vivienda50 m²1990$ 2.901.165
202Piso 2Vivienda52 m²1990$ 3.001.429
203Piso 2Vivienda36 m²1990$ 2.114.998
204Piso 2Vivienda34 m²1990$ 2.036.982
205Piso 2Vivienda36 m²1990$ 2.093.847
206Piso 2Vivienda36 m²1990$ 2.131.451
207Piso 2Vivienda54 m²1990$ 3.149.685
301Piso 3Vivienda50 m²1991$ 2.879.483
302Piso 3Vivienda52 m²1990$ 3.002.874
303Piso 3Vivienda36 m²1991$ 2.128.743
304Piso 3Vivienda34 m²2014$ 2.004.806
305Piso 3Vivienda36 m²1990$ 2.074.651
306Piso 3Vivienda37 m²1990$ 2.186.179
307Piso 3Vivienda55 m²1990$ 3.214.941
401Piso 4Vivienda50 m²1990$ 2.882.234
402Piso 4Vivienda52 m²1990$ 3.017.113
403Piso 4Vivienda36 m²1990$ 2.127.033
404Piso 4Vivienda34 m²1990$ 2.008.935
405Piso 4Vivienda35 m²1990$ 2.050.032
406Piso 4Vivienda38 m²1990$ 2.208.815
407Piso 4Vivienda55 m²1990$ 3.218.088
501Piso 5Vivienda50 m²1991$ 2.892.633
502Piso 5Vivienda52 m²1990$ 3.009.621
503Piso 5Vivienda36 m²1990$ 2.105.963
504Piso 5Vivienda35 m²1991$ 2.051.550
505Piso 5Vivienda36 m²1990$ 2.093.924
506Piso 5Vivienda37 m²1990$ 2.170.059
507Piso 5Vivienda58 m²1990$ 3.351.813

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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