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Edificio Libertad 2631, Pocitos Padrón 417585

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 6 unidades y 554 m² edificados.

Contorno del padrón 417585 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 382 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417585
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
554 m²
Unidades
6
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.448.626

$ 37.350 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.691.755.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²2000$ 3.763.220
2Planta bajaVivienda84 m²2000$ 2.712.495
3Planta bajaVivienda93 m²2000$ 2.916.605
101Planta bajaVivienda100 m²2000$ 3.565.135
201Piso 2Vivienda90 m²2000$ 3.842.908
202Piso 2Vivienda110 m²2000$ 3.891.392

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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