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Edificio Libertad 2404, Pocitos Padrón 30071

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 21 unidades y 1.220 m² edificados.

Contorno del padrón 30071 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 315 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30071
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
315 m²
Superficie edificada
1.220 m²
Unidades
21
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.244.426

$ 54.029 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 65.650.737.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón19 m²1998$ 762.208
101Piso 1Vivienda60 m²1998$ 3.346.884
102Piso 1Vivienda60 m²1998$ 3.340.977
201Piso 2Vivienda60 m²1998$ 3.248.414
202Piso 2Vivienda60 m²1998$ 3.247.750
301Piso 3Vivienda60 m²1998$ 3.242.499
302Piso 3Vivienda60 m²1998$ 3.246.436
401Piso 4Vivienda60 m²1998$ 3.256.943
402Piso 4Vivienda61 m²1998$ 3.271.392
501Piso 5Vivienda60 m²1998$ 3.260.219
502Piso 5Vivienda61 m²1998$ 3.268.104
601Piso 6Vivienda61 m²1998$ 3.270.711
602Piso 6Vivienda61 m²1998$ 3.280.573
701Piso 7Vivienda61 m²1998$ 3.275.330
702Piso 7Vivienda61 m²1998$ 3.274.670
801Piso 8Vivienda60 m²1998$ 3.256.772
802Piso 8Vivienda61 m²1998$ 3.270.073
901Piso 9Vivienda60 m²1998$ 3.260.877
902Piso 9Vivienda61 m²1998$ 3.265.480
1001Piso 10Vivienda54 m²2012$ 2.892.573
1002Piso 10Vivienda59 m²1998$ 3.111.852

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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