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Edificio La Gaceta 1339, Pocitos Padrón 35387

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 21 unidades y 1.387 m² edificados.

Contorno del padrón 35387 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 730 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35387
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
730 m²
Superficie edificada
1.387 m²
Unidades
21
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.445.925

$ 55.158 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 68.498.715.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Otros: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1984$ 3.269.440
215 m²1984$ 402.982
3Garaje185 m²1984$ 2.623.153
101Piso 1Vivienda61 m²1984$ 3.398.700
102Piso 1Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
201Piso 2Vivienda61 m²1984$ 3.398.700
202Piso 2Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
301Piso 3Vivienda62 m²1984$ 3.398.700
302Piso 3Vivienda63 m²1984$ 3.512.760
401Piso 4Vivienda61 m²1984$ 3.398.700
402Piso 4Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
501Piso 5Vivienda61 m²1994$ 3.398.700
502Piso 5Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
601Piso 6Vivienda62 m²1984$ 3.398.700
602Piso 6Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
701Piso 7Vivienda62 m²1984$ 3.398.700
702Piso 7Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
801Piso 8Vivienda62 m²1984$ 3.398.700
802Piso 8Vivienda64 m²1984$ 3.512.760
901Piso 9Vivienda62 m²1984$ 3.398.700
902Piso 9Vivienda64 m²1984$ 3.512.760

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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