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Edificio La Gaceta 1286, Pocitos Padrón 30608

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 9 unidades y 812 m² edificados.

Contorno del padrón 30608 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 420 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30608
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
420 m²
Superficie edificada
812 m²
Unidades
9
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.264.952

$ 21.577 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.038.575.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio343 m²1950$ 7.918.956
101Piso 1Vivienda62 m²1950$ 1.443.064
102Piso 1Vivienda55 m²1950$ 1.100.352
103Piso 1Vivienda56 m²1950$ 1.082.326
104Piso 1Vivienda62 m²1950$ 1.461.119
201Piso 2Vivienda61 m²1950$ 1.425.042
202Piso 2Vivienda56 m²1950$ 1.082.326
203Piso 2Vivienda56 m²1950$ 1.082.326
204Piso 2Vivienda61 m²1950$ 1.443.064

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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