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Edificio Juan Sebastian de Elcano 3537 bis, Perez Castellanos Padrón 71942

Edificio en propiedad horizontal de 1919 con 3 unidades y 175 m² edificados.

Contorno del padrón 71942 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Perez Castellanos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
71942
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
175 m²
Unidades
3
Año de construcción
1919 (con obras hasta 1987)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 502.793

$ 8.619 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.508.379.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1919$ 326.510
2Planta bajaVivienda67 m²1919$ 381.811
3Planta bajaVivienda47 m²1987$ 800.058

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Perez Castellanos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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