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Edificio Juan Sebastian de Elcano 3435, Bolivar Padrón 72349

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 3 unidades y 142 m² edificados.

Contorno del padrón 72349 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Bolivar, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
72349
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
142 m²
Unidades
3
Año de construcción
1951 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Bolivar

Valor catastral promedio por vivienda

$ 450.911

$ 9.526 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.352.733.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1951$ 707.240
2Planta bajaVivienda35 m²1970$ 291.939
3Planta bajaVivienda43 m²1960$ 353.554

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Bolivar · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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