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Edificio Juan Rosas 4321, Cerrito Padrón 149053

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 4 unidades y 170 m² edificados.

Contorno del padrón 149053 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 445 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
149053
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
170 m²
Unidades
4
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 417.971

$ 9.835 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.671.884.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1955$ 549.331
2Planta bajaVivienda39 m²1955$ 406.035
3Planta bajaVivienda43 m²1955$ 406.035
4Planta bajaVivienda34 m²1955$ 310.483

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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