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Edificio Juan Ramon Gomez 2968, Larrañaga Padrón 87797

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 9 unidades y 420 m² edificados.

Contorno del padrón 87797 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 413 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87797
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
413 m²
Superficie edificada
420 m²
Unidades
9
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 913.846

$ 16.790 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.797.763.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/05/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Garaje: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje15 m²1955$ 108.714
2Planta bajaOficina24 m²1949$ 292.129
3Planta bajaVivienda43 m²1949$ 665.694
4Planta bajaVivienda42 m²1949$ 643.506
5Planta bajaVivienda42 m²1949$ 638.496
6Planta bajaVivienda42 m²1949$ 638.496
7Planta bajaVivienda42 m²1949$ 638.496
8Planta bajaVivienda47 m²2008$ 726.805
101Planta bajaVivienda123 m²1949$ 2.445.427

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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