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Edificio Juan Parra del Riego 1048, Pocitos Padrón 139991

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 7 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 139991 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 203 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
139991
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
203 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
7
Año de construcción
1946
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.812.724

$ 30.949 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.689.071.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/11/2020.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1946$ 1.928.739
2Planta bajaVivienda63 m²1946$ 1.966.803
101Piso 1Vivienda63 m²1946$ 1.992.185
102Piso 1Vivienda56 m²1946$ 1.789.157
201Piso 2Vivienda63 m²1946$ 1.992.185
202Piso 2Vivienda56 m²1946$ 1.789.157
301Piso 3Vivienda47 m²1946$ 1.230.845

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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