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Edificio Juan Pablo Laguna 3322, Pocitos Padrón 30677

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 4 unidades y 356 m² edificados.

Contorno del padrón 30677 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 441 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30677
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
441 m²
Superficie edificada
356 m²
Unidades
4
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.416.450

$ 49.623 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.665.799.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda111 m²1972$ 5.597.808
2Planta bajaVivienda51 m²1972$ 2.002.589
3Planta bajaVivienda51 m²1972$ 2.858.927
101Planta bajaVivienda143 m²1972$ 7.206.475

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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