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Edificio Juan M Espinosa 1367, Buceo Padrón 69140

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 9 unidades y 447 m² edificados.

Contorno del padrón 69140 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 229 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69140
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
229 m²
Superficie edificada
447 m²
Unidades
9
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.862.892

$ 57.642 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.766.032.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2022.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda31 m²2006$ 1.804.596
101Piso 1Vivienda54 m²2006$ 3.108.588
102Piso 1Vivienda50 m²2006$ 2.881.771
201Piso 2Vivienda54 m²2006$ 3.108.588
202Piso 2Vivienda50 m²2006$ 2.881.771
301Piso 3Vivienda54 m²2006$ 3.108.588
302Piso 3Vivienda50 m²2006$ 2.881.771
401Piso 4Vivienda54 m²2006$ 3.108.588
402Piso 4Vivienda50 m²2006$ 2.881.771

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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