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Edificio Juan Jose Quesada 3638, Brazo Oriental Padrón 164270

Edificio en propiedad horizontal de 1943 con 2 unidades y 93 m² edificados.

Contorno del padrón 164270 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 203 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164270
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
203 m²
Superficie edificada
93 m²
Unidades
2
Año de construcción
1943 (con obras hasta 1961)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 586.418

$ 12.611 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.172.835.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda38 m²1961$ 478.535
2Planta bajaVivienda55 m²1961$ 694.300

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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