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Edificio Juan Jacobo Rousseau 4631, Maroñas, Curva Padrón 69731

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 3 unidades y 182 m² edificados.

Contorno del padrón 69731 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Maroñas, Curva, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69731
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
182 m²
Unidades
3
Año de construcción
1935 (con obras hasta 1959)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.225.978

$ 20.208 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.677.935.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1935$ 1.418.495
2Planta bajaVivienda48 m²1935$ 800.425
101Piso 1Vivienda70 m²1935$ 1.459.015

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Maroñas, Curva · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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