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Edificio Juan de Dios Peza 1838, Buceo Padrón 101162

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 3 unidades y 178 m² edificados.

Contorno del padrón 101162 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 302 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101162
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
302 m²
Superficie edificada
178 m²
Unidades
3
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1952)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.291.734

$ 21.771 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.875.203.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda81 m²1947$ 1.855.488
2Planta bajaVivienda50 m²1952$ 1.037.081
3Planta bajaVivienda47 m²1952$ 982.634

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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