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Edificio Juan Cruz Varela 3408, Bolivar Padrón 194073

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 2 unidades y 135 m² edificados.

Contorno del padrón 194073 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 148 m² en Bolivar, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
194073
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
148 m²
Superficie edificada
135 m²
Unidades
2
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Bolivar

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.542.807

$ 22.856 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.085.613.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2017.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²2006$ 1.482.637
101Planta bajaVivienda69 m²2008$ 1.602.976

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Bolivar · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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