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Edificio Juan Benito Blanco 3384, Pocitos Padrón 126945

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 15 unidades y 761 m² edificados.

Contorno del padrón 126945 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 275 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126945
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
275 m²
Superficie edificada
761 m²
Unidades
15
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.371.849

$ 61.059 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.185.541.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Cochera: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2008$ 490.671
2Cochera9 m²2008$ 252.951
3Cochera9 m²2008$ 252.951
4Cochera9 m²2008$ 252.951
5Cochera9 m²2008$ 217.523
101Piso 1Vivienda52 m²2008$ 3.187.088
102Piso 1Vivienda90 m²2008$ 5.483.790
201Piso 2Vivienda52 m²2008$ 3.187.088
202Piso 2Vivienda90 m²2008$ 5.483.790
301Piso 3Vivienda54 m²2008$ 3.308.456
302Piso 3Vivienda90 m²2008$ 5.483.790
401Piso 4Vivienda54 m²2008$ 3.308.456
402Piso 4Vivienda90 m²2008$ 5.483.790
501Piso 5Vivienda54 m²2008$ 3.308.456
502Piso 5Vivienda90 m²2008$ 5.483.790

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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