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Edificio Jose L Osorio 1276, Pocitos Padrón 30821

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 8 unidades y 1.441 m² edificados.

Contorno del padrón 30821 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 288 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30821
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
288 m²
Superficie edificada
1.441 m²
Unidades
8
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.904.841

$ 63.109 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.238.731.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda87 m²2011$ 5.896.055
102Piso 1Vivienda36 m²2011$ 2.352.021
201Piso 2Vivienda87 m²2011$ 5.353.770
202Piso 2Vivienda37 m²2011$ 2.309.786
301Piso 3Vivienda88 m²2011$ 5.413.735
302Piso 3Vivienda36 m²2011$ 2.249.808
401Piso 4Vivienda87 m²2011$ 5.353.770
402Piso 4Vivienda37 m²2011$ 2.309.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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