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Edificio Jose Ellauri 1058, Pocitos Padrón 30414

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 26 unidades y 2.250 m² edificados.

Contorno del padrón 30414 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 694 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30414
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
694 m²
Superficie edificada
2.250 m²
Unidades
26
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.473.566

$ 40.139 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.312.728.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda82 m²1960$ 3.282.961
102Piso 1Vivienda77 m²1960$ 3.111.003
103Piso 1Vivienda77 m²1959$ 3.111.003
104Piso 1Vivienda85 m²1960$ 3.423.657
201Piso 2Vivienda95 m²1960$ 3.830.116
202Piso 2Vivienda63 m²1960$ 2.548.203
203Piso 2Vivienda77 m²1960$ 3.111.003
204Piso 2Vivienda85 m²1960$ 3.423.657
301Piso 3Vivienda96 m²2003$ 3.877.020
302Piso 3Vivienda66 m²1960$ 2.548.203
303Piso 3Vivienda77 m²1960$ 3.111.003
304Piso 3Vivienda85 m²1960$ 3.423.657
401Piso 4Vivienda95 m²1960$ 3.830.116
402Piso 4Vivienda63 m²1960$ 2.548.203
403Piso 4Vivienda77 m²1960$ 3.111.003
404Piso 4Vivienda85 m²1960$ 3.423.657
501Piso 5Vivienda95 m²1960$ 3.877.020
502Piso 5Vivienda63 m²1960$ 2.548.203
503Piso 5Vivienda77 m²1960$ 3.111.003
504Piso 5Vivienda85 m²1960$ 3.423.657
601Piso 6Vivienda96 m²1960$ 3.830.116
602Piso 6Vivienda63 m²1960$ 2.548.203
603Piso 6Vivienda77 m²1960$ 3.111.003
604Piso 6Vivienda85 m²1960$ 3.423.657
701Piso 7Vivienda270 m²1960$ 10.614.921
801Piso 8Vivienda54 m²1960$ 2.110.480

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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