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Edificio Jose Benito Lamas 3004, Pocitos Padrón 407230

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 16 unidades y 765 m² edificados.

Contorno del padrón 407230 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 270 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
407230
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
765 m²
Unidades
16
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.322.086

$ 48.566 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.153.370.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1975$ 2.165.894
2Planta bajaVivienda34 m²1975$ 1.638.310
101Piso 1Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
102Piso 1Vivienda49 m²1975$ 2.429.689
201Piso 2Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
202Piso 2Vivienda49 m²1975$ 2.429.689
301Piso 3Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
302Piso 3Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
401Piso 4Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
402Piso 4Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
501Piso 5Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
502Piso 5Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
601Piso 6Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
602Piso 6Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
701Piso 7Vivienda49 m²1975$ 2.374.149
702Piso 7Vivienda49 m²1975$ 2.374.149

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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