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Edificio Jose Benito Lamas 2856, Pocitos Padrón 124765

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 30 unidades y 2.058 m² edificados.

Contorno del padrón 124765 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.518 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124765
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.518 m²
Superficie edificada
2.058 m²
Unidades
30
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.022.142

$ 58.632 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 120.664.248.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²2006$ 3.656.505
2Planta bajaVivienda58 m²2006$ 3.203.411
3Planta bajaVivienda58 m²2006$ 3.203.411
4Planta bajaVivienda92 m²2006$ 4.823.095
5Planta bajaVivienda82 m²2006$ 4.515.518
6Planta bajaVivienda84 m²2006$ 4.624.720
7Planta bajaVivienda95 m²2006$ 4.979.356
8Planta bajaVivienda57 m²2006$ 3.148.749
9Planta bajaVivienda57 m²2006$ 3.148.749
10Planta bajaVivienda57 m²2006$ 3.594.002
101Piso 1Vivienda56 m²2006$ 3.644.078
102Piso 1Vivienda56 m²2006$ 3.098.313
103Piso 1Vivienda55 m²2006$ 3.043.531
104Piso 1Vivienda88 m²2006$ 4.619.051
105Piso 1Vivienda81 m²2006$ 4.465.443
106Piso 1Vivienda84 m²2006$ 4.629.551
107Piso 1Vivienda93 m²2006$ 4.879.445
108Piso 1Vivienda55 m²2006$ 3.043.531
109Piso 1Vivienda56 m²2006$ 3.098.313
110Piso 1Vivienda56 m²2006$ 3.634.184
201Piso 2Vivienda56 m²2006$ 4.063.027
202Piso 2Vivienda56 m²2006$ 3.559.615
203Piso 2Vivienda55 m²2006$ 3.496.626
204Piso 2Vivienda88 m²2006$ 5.309.492
205Piso 2Vivienda81 m²2006$ 5.132.719
206Piso 2Vivienda84 m²2006$ 5.321.444
207Piso 2Vivienda93 m²2006$ 5.609.101
208Piso 2Vivienda55 m²2006$ 3.496.626
209Piso 2Vivienda56 m²2006$ 3.559.615
210Piso 2Vivienda56 m²2006$ 4.063.027

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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