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Edificio Jose Benito Lamas 2818, Pocitos Padrón 97589

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 4 unidades y 256 m² edificados.

Contorno del padrón 97589 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 186 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97589
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
186 m²
Superficie edificada
256 m²
Unidades
4
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1963)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.718.874

$ 26.857 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.875.495.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2008.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda89 m²1963$ 2.413.034
2Planta bajaVivienda35 m²1963$ 776.803
3Planta bajaVivienda35 m²1963$ 793.326
101Piso 1Vivienda97 m²1963$ 2.892.332

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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