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Edificio Jose Benito Lamas 2769, Pocitos Padrón 97423

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 6 unidades y 396 m² edificados.

Contorno del padrón 97423 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 334 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97423
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
334 m²
Superficie edificada
396 m²
Unidades
6
Año de construcción
1928 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.029.641

$ 26.359 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.371.593.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2011.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloVivienda158 m²2008$ 4.002.692
1Planta bajaSalón11 m²1943$ 223.389
2Planta bajaVivienda36 m²1928$ 1.071.405
3Planta bajaVivienda56 m²1928$ 1.369.018
101Piso 1Vivienda72 m²1943$ 2.157.503
102Piso 1Vivienda63 m²1928$ 1.547.586

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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