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Edificio Jose Benito Lamas 2744, Pocitos Padrón 106260

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 4 unidades y 207 m² edificados.

Contorno del padrón 106260 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 133 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106260
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
133 m²
Superficie edificada
207 m²
Unidades
4
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 816.036

$ 15.769 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.264.142.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/10/2015.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1946$ 1.093.333
2Planta bajaVivienda38 m²1946$ 670.100
101Piso 1Vivienda75 m²1946$ 670.100
102Piso 1Vivienda44 m²1946$ 830.609

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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