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Edificio Jose Araus 4260, Toledo Chico Padrón 402357

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 3 unidades y 165 m² edificados.

Contorno del padrón 402357 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 501 m² en Toledo Chico, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
402357
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
165 m²
Unidades
3
Año de construcción
1969 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 936.860

$ 17.034 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.810.580.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2018.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1969$ 1.270.204
2Planta bajaVivienda52 m²1997$ 1.056.881
3Planta bajaVivienda33 m²1980$ 483.495

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Toledo Chico · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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