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Edificio Jose a Iturriaga 3567, Buceo Padrón 189621

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 5 unidades y 897 m² edificados.

Contorno del padrón 189621 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 645 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
189621
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
645 m²
Superficie edificada
897 m²
Unidades
5
Año de construcción
1996
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 13.919.899

$ 67.737 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.401.480.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina75 m²1996$ 5.721.884
101Piso 1Vivienda208 m²1996$ 14.940.882
201Piso 2Vivienda209 m²1996$ 13.801.828
301Piso 3Vivienda208 m²1996$ 13.698.361
401Piso 4Vivienda197 m²1996$ 13.238.525

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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