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Edificio Jose a Iturriaga 3514, Buceo Padrón 31291

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 7 unidades y 661 m² edificados.

Contorno del padrón 31291 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31291
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
661 m²
Unidades
7
Año de construcción
1967 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.779.873

$ 61.209 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.459.112.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1967$ 3.207.843
101Piso 1Vivienda121 m²1967$ 7.658.504
102Piso 1Vivienda66 m²1967$ 3.963.620
201Piso 2Vivienda121 m²1967$ 7.540.949
202Piso 2Vivienda66 m²1967$ 3.963.620
301Piso 3Vivienda161 m²1968$ 10.144.165
401Piso 4Vivienda66 m²1967$ 3.980.411

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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