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Edificio Jose a Iturriaga 3466, Pocitos Padrón 31139

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 12 unidades y 436 m² edificados.

Contorno del padrón 31139 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 365 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31139
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
365 m²
Superficie edificada
436 m²
Unidades
12
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.283.970

$ 35.339 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.407.643.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/03/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²1955$ 1.427.453
2Planta bajaVivienda38 m²1955$ 1.266.863
3Planta bajaVivienda32 m²1955$ 1.052.752
4Planta bajaVivienda33 m²1955$ 1.088.435
5Planta bajaVivienda33 m²1955$ 1.361.439
6Planta bajaVivienda41 m²1955$ 1.673.692
101Piso 1Vivienda45 m²1955$ 1.896.743
102Piso 1Vivienda38 m²1955$ 1.293.636
103Piso 1Vivienda32 m²1955$ 1.070.603
104Piso 1Vivienda33 m²1955$ 1.093.796
105Piso 1Vivienda33 m²1955$ 1.093.796
106Piso 1Vivienda41 m²2007$ 1.088.435

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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