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Edificio Jaime Zudañez 2708, Pocitos Padrón 117032

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 10 unidades y 835 m² edificados.

Contorno del padrón 117032 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117032
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
835 m²
Unidades
10
Año de construcción
1986
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.169.850

$ 64.713 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.466.260.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/06/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje116 m²1986$ 3.937.614
101Piso 1Vivienda85 m²1986$ 5.259.492
201Piso 2Vivienda85 m²1986$ 5.242.437
301Piso 3Vivienda85 m²1986$ 5.250.363
401Piso 4Vivienda85 m²1986$ 5.208.957
501Piso 5Vivienda85 m²1986$ 5.247.919
601Piso 6Vivienda86 m²1986$ 5.253.400
701Piso 7Vivienda85 m²1986$ 5.250.959
801Piso 8Vivienda86 m²1986$ 5.266.189
901Piso 9Vivienda37 m²1986$ 4.548.930

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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