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Edificio Ibirocahy 4036, Aires Puros Padrón 193865

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 5 unidades y 251 m² edificados.

Contorno del padrón 193865 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 324 m² en Aires Puros, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
193865
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
324 m²
Superficie edificada
251 m²
Unidades
5
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1976)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 966.478

$ 19.253 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.832.391.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1976$ 1.036.216
2Planta bajaVivienda52 m²1976$ 717.387
3Planta bajaVivienda43 m²1976$ 707.429
101Piso 1Vivienda50 m²1976$ 1.175.718
102Piso 1Vivienda51 m²1976$ 1.195.641

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Aires Puros · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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