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Edificio Ibirocahy 3712, Aires Puros Padrón 163057

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 2 unidades y 101 m² edificados.

Contorno del padrón 163057 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Aires Puros, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163057
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
101 m²
Unidades
2
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1952)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 394.800

$ 7.818 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 789.600.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1937$ 308.975
2Planta bajaVivienda57 m²1937$ 480.625

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Aires Puros · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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